Le taux de commission est un choc

Le taux de commission est un choc


Le directeur immobilier de BayShore, Arif Khan, fait un point lors de la 4e Conférence nationale sur l’immobilier 2022 à l’hôtel Tanoa International à Nadi le 27 mai 2022. Photo: Waisea Nasokia

Les initiatives visant à réglementer le secteur immobilier se sont heurtées à des résistances et à des chocs.

Il fait suite à un journal officiel imposant un taux de commission de deux pour cent pour les transactions inférieures à 500 000 $.

La commission de 2% est et sera un défi majeur pour soutenir l’entreprise, a déclaré Arif Khan, directeur immobilier de Bayshore Fiji.

“Le prix des maisons dépend de l’offre et de la demande de maisons”, a-t-il déclaré.

“Il y a une énorme pénurie de logements – de l’ordre d’environ 50 000.”

Le pourcentage de commission prescrit dans la Gazette est insignifiant par rapport au prix de la propriété, a déclaré M. Khan.

« À moins qu’il ne s’agisse d’une liste nette, où l’agent met un prix au-dessus du prix demandé par le vendeur, alors ce type de commission devrait certainement être réglementé et éventuellement rendu illégal », a-t-il déclaré.

“Mais la réglementation du pourcentage de commission devrait être laissée au libre marché et à la négociation.”

Le Journal officiel est entré en vigueur le 26 mai 2022.

“Il n’y a pas eu de lobbying devant le Journal officiel”, a déclaré M. Khan.

“C’est un désavantage pour l’industrie.”

“En fait, c’est un choc.”

Des références à des mesures visant à réglementer le secteur immobilier ont été annoncées dans le dernier budget de l’État.

M. Khan est courtier pour Bayshore Properties et travaille dans le domaine depuis plus de 20 ans.

En 2008, il a vendu plus de 50 Valeur totale des unités 25 millions de dollars.

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